Vyjádření výboru SVG na odpověď INBY k reklamaci
Společenství vlastníků garáží Kralovická 26
Kralovická 26, 323 00 Plzeň
V Plzni dne 14. května 2008
INBA s.r.o.
Prokišova 7
370 01 České Budějovice
Reklamace závad – odpověď na Váš dopis ze dne 18. 4. 2008
Dnešního dne započalo odstraňování závad na střeše a osazování střešního okapového žlabu. Po dokončení a zkontrolování prací budeme reagovat na tuto opravu doporučeným dopisem.
K reklamaci výskytu trhlinek na fasádě Vám sdělujeme:
- přes opravu provedenou firmou Mareš dne 10. 3. 2008 zatékání do garáží západní stěnou přetrvává do těchto garáží: číslo 27, 57, 60, 65, 66, jejichž majitelé to výboru SVG nahlásili.
Zatékání do garáží č. 57 a 65 jsem Vám hlásil e-mailem už 17. 3. 2008.
- co se týká trhlinek na fasádě, které označujete za „vady estetického charakteru“, s tímto názorem se neztotožňujeme a odvoláváme se na statický posudek Ing. Tauera ze dne 19. 6. 2007. Zároveň upozorňujeme, že nebyla provedena jím doporučená nápravná opatření.
- zásadně nesouhlasíme s odstraněním trhlin v omítce až ve třetím až pátém roce záruky, jak navrhujete, protože k zatékání do garáží západní stěnou dochází od úplného počátku užívání garáží. Neustálým zatékáním dochází k znehodnocování stavby a k snižování užitné hodnoty.
Proto Vás žádáme, abyste sdělili termín a způsob odstranění zatékání západní stěnou. S dalšími nátěry, které zjevně nepomáhají, nesouhlasíme.
- pilíř elektroměrové skříně se odklání od roviny fasády, vznikla výrazná trhlina mezi pilířem a fasádou.
- atikové plechy místy netěsní ke svislým zdem,
- i po nátěru jsou na atikovém zdivu místy trhliny a otvory – nekvalitně zaspárováno (již v zápisu Reklamačního řízení ze dne 11. 10. 2007).
- neukončený přechod spodní hrany omítky na odtokový žlab západní stěny (již v Soupisu závad díla ze dne 12. 7. 2007),
Vnitřek budovy:
- trhlina přizdívky od nosného sloupu v pravém rohu dveří garáže č. 89,
- trhlina v celé délce podezdívky zastřešení od garáže č. 84 až k č. 87,
- u dilatačních spár podlahy v 1A a 1B dochází v některých místech k vydrolování tmelu.
Stříška schodiště:
- zatéká do nosného jeklu plechové stříšky nad dveřmi do 3B. Na chodníku je patrná rezavá skvrna,
Dne 14.5.2008
Za SVG Kralovická sepsali: P.Beránek, E.Mašátová, J.Schwarz
Komentáře
Přehled komentářů
Přestože střecha garáží byla v červnu kompletně opravena,stále dochází při dešti k zatékání v prostoru nájezdu do 3B. Fotky jsem zaslal f. INBA a f. SAHAN.
Petr Beránek
Zatékání střechou
(Petr Beránek, 7. 7. 2008 16:25)